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PROGRAMME DE FORMATION:

“DÉVELOPPER LA TRANSACTION LOCATIVE RESIDENTIELLE 

-NIVEAU DECOUVERTE” -MODULE 13-2

Version 1 du 04/03/2024

 

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Cette formation apporte les bases  juridiques, techniques et commerciales de la Transaction locative résidentielle.

 

A l'issue de cette formation, l'utilisateur sera apte à proposer un mandat de “Recherche et mise en place du locataire”à son mandant, pour présenter le bien puis gérer les candidatures, jusqu’à l’entrée dans les lieux du preneur.

 

Cette montée en compétences pourra permettre de diversifier et d’augmenter le portefeuille de mandats de Recherche et mise en place du locataire (mandats L)  de l’Agence Immobilière.

 

Cette formation ne traitera  pas la phase ultérieure de gestion locative du bien.


 

PUBLIC CONCERNÉ

Négociateurs tous statuts, agents commerciaux et porteurs de cartes des agences immobilières 

 

 

PRÉ-REQUIS

  • Aucun 

 

 

 

OBJECTIFS 

  • Appréhender le marché,  le cadre juridique et technique des baux et conventions, les process professionnels

  • Sécuriser les mandats pour améliorer la relation au mandant

  • Gérer les candidatures pour mettre en place le preneur

 

 

 

 

PROGRAMME DETAILLE

 

Accueil et présentation de la démarche: objectifs et attendus 

 

PARTIE 1: LE  MARCHE DE LA TRANSACTION LOCATIVE RESIDENTIELLE:

 

  • Panorama du marché et des activités en France

  • appréhender les typologies de locations: résidences principales, locations touristiques

  • Maîtriser les types de baux et conventions adaptés: Loi 1989, meublés à l’année, Baux Mobilité, conventions Meublés Touristiques

  • Le déroulement des process suivant les types de biens


 

PARTIE 2: DE LA PRISE DE MANDAT A LA PRESENTATION DU BIEN, AMÉLIORER SON PROFESSIONNALISME :

 

  • Sécuriser le mandat: conformité des biens, conformité des documents du dossier, responsabilités de l’Agence (vigilance TRACFIN)

  • Améliorer sa relation commerciale au mandant bailleur

  • Gérer et optimiser ses annonces publicitaires

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PARTIE 3: METTRE EN PLACE LE PRENEUR, UNE NÉCESSAIRE RIGUEUR:

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  • Gérer correctement les candidatures et les réservations : traçabilité, vigilance TRAFIN, attitude non discriminatoire 

  • Savoir mobiliser les garanties locatives adaptées: cautions, GLI, VISALE,...

  • Gérer l’Entrée dans les lieux

  • Et ensuite?

 

SYNTHESE MODULE ET VALIDATION FORMATION

  • Conclusion et synthèse du module

  • Quiz d’évaluation loi ALUR

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DÉMARCHE PÉDAGOGIQUE

  • Formation sur mesure, en présentiel ou en  distanciel via visioconférence

  • Apports réglementaires et pratiques

  • Méthode  participative au travers de cas concrets 

  • Support de cours numériques remis à chaque stagiaire

 

 

ÉVALUATION DE LA FORMATION

  • Evaluation par quizz à l’issue de la formation

  • Questionnaire de satisfaction en fin de formation 

 

VALIDATION DE LA FORMATION

  • Certificat de réalisation loi ALUR en fin de formation

  • Feuille d’émargement

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MODALITÉS 

  • Durée : 14H00 au total

  • Horaires : à définir

  • Lieu : en intra dans vos locaux ou en inter dans les locaux à notre disposition ou à distance

  • Accessibilité 

La formation en présentiel en inter  peut  être organisée dans une salle accessible aux personnes à mobilité réduite

Le contenu, la durée et le rythme de la formation en intra ou en distanciel peuvent être adaptés à certaines situations de handicap. Nous consulter.

  • Effectif : 1 à 10 personnes maximum 

  • Date(s) : à définir, délai d’accès sous un mois maximum 

           

 

 

TARIF

  • Inter à Chambéry: 100.00 € de l’heure/personne, soit 1 400.00 € (TVA comprise) pour les 14H00

  • Intra : merci de nous consulter

 

 

 

 INTERVENANT

  • Jérôme GARCIN, Agent Immobilier et Formateur Professionnel depuis 8 ans,  diplômé de l’I.G.A. Grenoble: D.E.A. “Aménagement Montagnes”, Dirigeant de sociétés depuis 23 ans

 



 

LES + DE HORIZONS

  • Un accompagnement individualisé tout au long de la formation

  • Une expérience professionnelle ressource pédagogique 

  • Un suivi en présentiel ou en distanciel

  • Un organisme de formation à taille humaine

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