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PROGRAMME DE FORMATION:

“DECOUVRIR L’URBANISME OPERATIONNEL  & LES MONTAGES D’OPERATIONS IMMOBILIERES

POUR DEVELOPPER LA SPECIALISATION DE L'AGENCE IMMOBILIERE”

(Version 2.0 du 04/03/2024)

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Cette formation apporte les bases  réglementaires et opérationnelles à la compréhension, l’analyse de valeur foncière, la conclusion de mandats immobiliers par l’agence dédiés aux investisseurs types promoteurs immobiliers, marchands de biens, lotisseurs, …

 

A l'issue de cette formation, l'utilisateur sera apte à identifier les données et situations particulières d’une opportunité foncière, respecter le cadre juridique, pour proposer des mandats adaptés, et développer la spécialisation de l’Agence Immobilière.

 

PUBLIC CONCERNÉ

Négociateurs tous statuts, agents commerciaux et porteurs de cartes des agences immobilières 

 

PRÉ-REQUIS

  • Aucun 

 

OBJECTIFS 

  • Comprendre et dominer l’urbanisme opérationnel 

  • Dominer le cadre général du Montage d’Opération Immobilière

  • Prospecter, évaluer la valeur foncière (compte à rebours), conclure le mandat foncier par l'Agence Immobilière

 

PROGRAMME DETAILLE

Accueil et présentation de la démarche: objectifs et attendus 
 

Comprendre et dominer l’urbanisme opérationnel 

 

  • Principes de décentralisation territoriale

  • Intégrer le nouveau cadre législatif en urbanisme: les lois structurantes

  • Identifier les acteurs sur le terrain, comprendre les enjeux et les décisions

 

Prospecter, évaluer, conclure le mandat foncier : 

 

  • Utiliser les outils opérationnels actuels pour prospecter efficacement

 

  • Evaluer le potentiel foncier : identifier la faisabilité , simuler le budget financier prévisionnel, évaluer la valeur foncière objective, 

 

  • Conclure le mandat foncier: du mandat à l’avant-contrat


 

 

Dominer le cadre général du Montage d’Opération Immobilière

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  • Maîtriser le cadre réglementaire et organisationnel: le Maître d’Ouvrage et ses prestataires , les obligations et les responsabilités du producteur

 

  • Comprendre le montage de l’opération: le Budget prévisionnel consolidé, la trésorerie et la fiscalité de l’opération, optimiser la commercialisation, piloter les ventes jusqu’à la livraison

 

 

Prospecter, évaluer, conclure le mandat foncier : 

 

  • Méthodologie pour prospecter efficacement

 

  • Évaluer le potentiel foncier : identifier la faisabilité , simuler le budget financier prévisionnel, évaluer la valeur foncière objective, 

 

  • Conclure le mandat foncier: du mandat de vente dédié  à l’avant-contrat

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SYNTHESE MODULE ET VALIDATION FORMATION

  • Conclusion et synthèse du module

  • Quiz d’évaluation loi ALUR


 

DÉMARCHE PÉDAGOGIQUE

  • Formation sur mesure, en présentiel ou en  distanciel via visioconférence

  • Apports réglementaires et pratiques

  • Méthode  participative au travers de cas concrets 

  • Support de cours numériques remis à chaque stagiaire

 

ÉVALUATION DE LA FORMATION

  • Evaluation par quizz à l’issue de la formation

  • Questionnaire de satisfaction en fin de formation 

 

VALIDATION DE LA FORMATION

  • Certificat de réalisation loi ALUR en fin de formation

  • Feuille d’émargement

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MODALITÉS 

  • Durée : 7H00 au total

  • Horaires : à définir

  • Lieu : en intra dans vos locaux ou en inter dans les locaux à notre disposition ou à distance

  • Accessibilité 

La formation en présentiel en inter  peut  être organisée dans une salle accessible aux personnes à mobilité réduite

Le contenu, la durée et le rythme de la formation en intra ou en distanciel peuvent être adaptés à certaines situations de handicap. Nous consulter.

  • Effectif : 1 à 10 personnes maximum 

  • Date(s) : à définir, délai d’accès sous un mois maximum 

           

TARIF

  • Inter à Chambéry: 100.00 € de l’heure/personne, soit  700.00 € (TVA comprise) pour les 7H00

  • Intra : merci de nous consulter

 

 INTERVENANT

  • Jérôme GARCIN, Agent Immobilier et Formateur Professionnel depuis 8 ans,  diplômé de l’I.G.A. Grenoble: D.E.A. “Aménagement Montagnes”, Dirigeant de sociétés depuis 23 ans

 

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LES + DE HORIZONS

  • Un accompagnement individualisé tout au long de la formation

  • Une expérience professionnelle ressource pédagogique 

  • Un suivi en présentiel ou en distanciel

Un organisme de formation à taille humaine

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